对于婚前财产而言，通常被判定为单方面拥有的个人财产，在夫妻双方决定离婚之时，并不予以参与分割的范畴之内。
然而，对于此类房产，若在结婚后存在共同偿还贷款或者产生增值的情况，那么对于此部分内容，就有可能涉及到分割的问题。
以共同还贷部分所对应该房屋增值的部分为例，除购房一方外，其配偶仍具备主张均等分割的权利，并可据此获得相应的经济补偿。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。