在处理离婚案件中涉及的房屋转移事宜时，常会采取以下两种形式。
首先，也是最为普遍的途径便是通过合法而严谨的房地产过户程序进行。
参与者需带上必要的证件和文件，如有效身份证明、离婚证书、明确清晰的离婚协议或是由法院颁发的裁决书等，前往当地的不动产权登记中心完成转交。
其次，若该住房仍有贷款尚未偿清，则当事人可能需要先行偿还全部贷款余额，或者与相关银行协商重新签署贷款合同，更改贷款持有人信息之后，方可继续进行后续的产权过户流程。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。