在夫妻进行离婚程序中，对房地产的分割会依据诸多要素，例如房地产购置的时期、出资状况以及双方的意向等等。
若所涉房地产为婚姻关系存续期间的共同购置物，那么原则上应予以均分。
然而，倘若其中一方在购置过程中的出资额相对较大，或者另一方在婚姻关系中存在某些过失行为，那么法院有可能会根据实际情况作出倾向于某一方的裁决。
对于那些由单方面在婚前购置的房地产，在婚姻关系存续期间共同偿还贷款的部分及其相应的增值部分则可作为财产予以分割。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。