在尚未付清抵押贷款的房产面临婚姻解体时，需对财产进行清算，一般可分为如下数种常见情形：
当夫妻双方就此达成共识之时，该房产可归其中一方所有，由其承担起继续偿还剩余贷款的责任，同时向另一方支付适当的补偿。
若双方均欲取得该房屋所有权，则可借由以竞价方式来确定最终归属。
倘若双方均无意拥有该房产，便可选择将其出售，所得资金用以偿还贷款之后，再对剩余部分进行合理分配。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。