关于婚前购置的房产，在婚姻关系破裂之后的处理方式中，通常仍归于原登记所有权人所有。
然而，倘若婚后出现了由双方共同承担贷款还款的情况，那么对于在此期间产生的共同偿还本金与利息部分及其增值部分，另一方就拥有权利要求得到应有的赔偿或补偿份额。
这样的处置方式是基于婚前购置的房产为购买者在单身状态下用自有财产购买所获，理应归属为个人财产范畴。
然而，在婚后各阶段共同偿还贷款部分以及由此带来的增值效益，则充分反映出了夫妻双方共同财产的投入和贡献。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。