在离婚案件中，未经过婚姻生活期间的属于一方当事人的房地产，按照法律规定，通常被认定为其个人的财产。
然而，若这处房产在婚后出现了共同偿还贷款或者双方有过特别约定等特殊情形，那么在处理这些问题时，可能会采取与常规情况有所区别的方法。
例如，在这种情况下，婚后共同偿还贷款的部分以及相应的增值部分，在离婚时，另一方当事人有权提出补偿请求。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。