关于离婚时房产分配问题的处理方式相当错综复杂，往往要综合诸多不同角度进行全面分析和权衡。
倘若房屋作为婚前资产由夫妻其中一方以全部现金购置并登记于己名之下，则此项房产将被普遍视作个人私有财产。
然而，若该房产系婚后购置，无论登记于哪一方或双方名下，均应被视为夫妻共有财产，按照惯例，应采取平均分配的原则进行处置。
然而，如若某一方存在过错行为，抑或是在购房及还贷过程中做出了重大贡献，那么在实际分配过程中，可能会给予其适当的多分或少分待遇。
除此之外，夫妻双方亦可通过友好协商来决定房产的最终归属以及具体的分配方案。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。