当夫妇决定离婚之际，双方通常需要遵循特定的法律程序来处理财产分割问题。
其中必不可少的环节便是先获取离婚证书，这体现了婚姻在法律层面的终结与解除。
在拿到离婚证书之后，接下来便可以根据离婚协议或者由法院所作出的裁决，对房产的所有权进行明确的划分。
最后，依照相关的法律文件，完成房产过户手续的办理。
这种处理方式不仅符合法律规定的程序要求，同时也更加贴近现实生活中的实际操作流程。

《中华人民共和国民法典》第一千零七十八条
婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚，并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的，予以登记，发给离婚证。