在夫妻离婚并进行财产分割之后所涉及到的房屋出售事宜中，首要步骤便是对房屋所有权的明晰性进行确认。
若已明确房屋归属于某一方所有，那么在出售过程中，该方必须提供离婚证书、离婚协议书或者由法院出示的相关判决等能够具体说明房屋所有权归属的文件。
接下来，按照常规房地产销售流程的规定来进行后续操作，这其中便包含寻找合适的房地产经纪机构、对房屋价值做出准确评估、签署房屋买卖合同以及完成过户程序在内的各项工作环节。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。