在离婚协议中约定房地产所有权归属女方之后，进行相应的过户手续操作时，通常还须遵循以下严谨的流程步骤：
首先，男女双方都必须就此做好充分地准备工作，包括准备好离婚协议书、离婚证书、房地产所有权证明即房产证以及各自的身份证明等重要文件材料。
其次，女方应该携带上述提到的所有必要文件资料，前往所属地区的房地产管理局，以启动房产过户登记程序。
需要特别注意的是，在这个过程中，很有可能会涉及到一定量的税费支付事宜。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。