在一般的住房交易流程中，并不强制要求买卖双方提交离婚协议。
然而在特殊情况下，离婚协议可能被视为必须的文件：
例如，如果拟购买的房地产涉及到了原夫妻共同财产的分配以及所有权的归属，又或者购房者具备的购买资格、借贷资格等因素与婚史密切关联。
倘若购房者处于离异的婚姻状态，而且其在房地产领域内的权益受到了离婚协议的相应规定或影响，那么在此种情形之下，提交离婚协议便成为了必要的环节。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。