在处理涉及唯一物业的离婚财产分割事宜方面，司法机关会基于多重考量要素进行权衡取舍，其中包括但不限于夫妻双方的财务状况、各自对于该房产所作出的贡献程度以及未成年子女的抚育问题等等。
如果双方能够就此达成共识，那么就依照他们共同商议出来的结果来进行财产的分配；
反之，若是无法达到意见统一，那么司法机构将会依据公正原则做出判决。
在此过程中，可能出现的情况例如将房产判给承担主要扶养义务的一方，或者考虑到经济上较为困窘的一方，同时要求获得房产的一方向另一方支付相应的赔偿金或补偿款。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。