在进行离婚房产分割时，首要步骤便是判读该房产究竟归属为夫妻共同财产，亦或是一方的个人财产。
若确认属于夫妻共同财产，则通常遵循平等分割原则进行分配。
然而，在此过程中，还需充分考量到夫妻二人的具体状况，例如对家庭所作出的贡献程度、是否存在任何过错行为以及抚养子女所需的费用负担等多方面因素。
倘若该房产来源于一方的婚前财产，抑或通过遗嘱、赠予合同明确规定仅归属于某一方，那么这便构成了个人财产范畴，另一方无权主张对此部分财产进行分割。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。