在处理离婚案件中涉及到的房产分配问题时，我们需要综合考虑诸多因素，如该房产是否为婚姻关系存续期间购置、资金来源于单方面还是双方等等。
若该房产系婚后由夫妻双方共同出资购买，那么一般情况下将予以平均分配；
然而，若该房产系由一方在婚前以全额付款方式购得，则通常应归属购买方所有。
另外，若在婚前由一方支付首付款项，而婚后双方共同承担贷款偿还责任，在此种情形下，另一方有权就共同偿还贷款以及相应增值部分提出分割要求。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。