建筑业企业资质的管理部门

企业应当按照其拥有的资产、主要人员、已完成的工程业绩和技术装备等条件申请建筑业企业资质，经审查合格，取得建筑业企业资质证书后，方可在资质许可的范围内从事建筑施工活动。

国务院住房城乡建设主管部门负责全国建筑业企业资质的统一监督管理。国务院交通运输、水利、工业信息化等有关部门配合国务院住房城乡建设主管部门实施相关资质类别建筑业企业资质的管理工作。

省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门负责本行政区域内建筑业企业资质的统一监督管理。省、自治区、直辖市人民政府交通运输、水利、通信等有关部门配合同级住房城乡建设主管部门实施本行政区域内相关资质类别建筑业企业资质的管理工作。

下列建筑业企业资质，由国务院住房城乡建设主管部门许可：

　　 （一）施工总承包资质序列特级资质、一级资质及铁路工程施工总承包二级资质；

　　 （二）专业承包资质序列公路、水运、水利、铁路、民航方面的专业承包一级资质及铁路、民航方面的专业承包二级资质；涉及多个专业的专业承包一级资质。

下列建筑业企业资质，由企业工商注册所在地省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门许可：

　　 （一）施工总承包资质序列二级资质及铁路、通信工程施工总承包三级资质；

　　 （二）专业承包资质序列一级资质（不含公路、水运、水利、铁路、民航方面的专业承包一级资质及涉及多个专业的专业承包一级资质）；

　　 （三）专业承包资质序列二级资质（不含铁路、民航方面的专业承包二级资质）；铁路方面专业承包三级资质；特种工程专业承包资质。

下列建筑业企业资质，由企业工商注册所在地设区的市人民政府住房城乡建设主管部门许可：

　　 （一）施工总承包资质序列三级资质（不含铁路、通信工程施工总承包三级资质）；

　　 （二）专业承包资质序列三级资质（不含铁路方面专业承包资质）及预拌混凝土、模板脚手架专业承包资质；

　　 （三）施工劳务资质；

　　 （四）燃气燃烧器具安装、维修企业资质。

建筑业企业资质的申请

企业申请建筑业企业资质，应当提交以下材料：

　　 （一）建筑业企业资质申请表及相应的电子文档；

　　 （二）企业营业执照正副本复印件；

　　 （三）企业章程复印件；

　　 （四）企业资产证明文件复印件；

　　 （五）企业主要人员证明文件复印件；

　　 （六）企业资质标准要求的技术装备的相应证明文件复印件；

　　 （七）企业安全生产条件有关材料复印件；

　　 （八）按照国家有关规定应提交的其他材料。

企业申请建筑业企业资质，应当如实提交有关申请材料。资质许可机关收到申请材料后，应当按照《中华人民共和国行政许可法》的规定办理受理手续。

建筑业企业资质被撤销或注销的情形

有下列情形之一的，资质许可机关应当撤销建筑业企业资质：

　　 （一）资质许可机关工作人员滥用职权、玩忽职守准予资质许可的；

　　 （二）超越法定职权准予资质许可的；

　　 （三）违反法定程序准予资质许可的；

　　 （四）对不符合资质标准条件的申请企业准予资质许可的；

　　 （五）依法可以撤销资质许可的其他情形。

　　以欺骗、贿赂等不正当手段取得资质许可的，应当予以撤销。

有下列情形之一的，资质许可机关应当依法注销建筑业企业资质，并向社会公布其建筑业企业资质证书作废，企业应当及时将建筑业企业资质证书交回资质许可机关：

　　 （一）资质证书有效期届满，未依法申请延续的；

　　 （二）企业依法终止的；

　　 （三）资质证书依法被撤回、撤销或吊销的；

　　 （四）企业提出注销申请的；

　　 （五）法律、法规规定的应当注销建筑业企业资质的其他情形。

2015年最新资质标准和旧标准的区别

2014年11月6日，住建部在官网发出《住房城乡建设部关于印发<建筑业企业资质标准>的通知》，与《建筑业企业资质等级标准》(建建[2001]82号)对比，新资质标准中的专业承包资质由原先的60项减少为36项。另外，新资质标准明确规定了各类别施工企业一级、二级、三 级资质注册建造师数量以及专业(特级资质暂未公布)，其中变化尤为明显的是：二级企业资质(各类别)对一级建造师数量要求明显增加;三级企业资质(各类 别)由三级项目经理证改为注册建造师。新的建筑企业资质标准将于2015年1月1日起施行。

二者的区别在于：

一、建筑施工工程总承包资质数量未变，仍为12个。
二、专业承包资质有原来的60个变为36个。
三、劳务分包资质不再分类别和等级。
四、工程业绩定义发生变化：申请资质企业依法承揽并独立完成的工程业绩。
五、“企业主要人员”年龄限60周岁以下，且企业主要人员包含了“建造师、技术负责人、职称人员、岗位证书人员、中级工及技术工”。
六、所有的资质名称中去掉“企业”两个字。
七、资质标准对企业资产考核的要求不在包含“注册资本”，只对“净资产”提出要求，且要求都比以前标准有所提高。
八、建筑工程总承包特级资质标准不包含在本标准中。
九、资质标准不在对企业经理、总工程师、总会计师进行要求，只对技术负责人提出要求。
十、企业对人员的要求中增加“岗位证书人员”、“中级工技术工”等的数量要求。
十一、工程业绩中施工类型减少（将部分类型合并），同时对类型数量要求减少。
十二、建筑施工工程总承包资质名称变化统计。
1、“房屋建筑工程施工总承包企业资质”变为“建筑工程施工总承包资质”；
2、“冶炼工程施工总承包企业资质等级标准”变为“冶金工程总承包资质”；
3、“化工石油工程施工总承包企业资质”变为“石油化工工程施工总承包资质”；
4、“机电安装工程施工总承包企业资质等级标准”变为“机电工程总承包资质”；
十三、专业承包资质名称变动及合并情况（12项名称变化，其中有三项为合并后改名称）。
1、“地基与基础工程专业承包企业资质”变为“地基基础工程专业承包资质”；
2、“预拌商品混凝土专业企业资质”变为“预拌混凝土专业承包资质”；
3、“建筑智能化工程专业承包企业资质”、“电信工程专业承包企业资质”、“电子工程专业承包企业资质”合并为“电子与智能化工程专业承包资质”；
4、“建筑防水工程专业承包企业资质”、“防腐保温工程专业承包企业资质”合并为“防水防腐保温工程专业承包”；
5、“附着升降脚手架专业承包企业资质”变为“模板脚手架专业承包资质”；
6、“机电设备安装专业承包企业资质”变为“建筑机电安装工程专业承包资质”；
7、“园林古建筑工程专业承包企业资质”变为“古建筑工程专业承包资质”；
8、“机场空管工程及航站楼弱电系统工程专业承包企业资质”变为“民航空管工程及机场弱电系统工程专业承包资质”；
9、“通航建筑工程专业承包企业资质”变为“通航建筑物工程专业承包资质”；
10、“港口装卸设备安装工程专业承包企业资质”、“通航设备安装工程专业承包企业资质”、“水上交通管制工程专业承包企业资质”合并为“港航设备安装及水上交管工程专业承包资质”；
11、“送变电工程专业承包企业资质”变为“输变电工程专业承包资质”；
12、“特种专业工程专业承包企业”变为“特种工程专业承包资质”；
十四、专业承包资质已经取消项目19项（基本确定不包含目前新资质中，序号为原资质中序号）。
（二）土石方工程专业承包企业资质；
（六）混凝土预制构件专业企业资质；
（九）高耸构筑物工程专业承包企业资质；
（十）电梯安装工程专业承包企业资质；
（十五）金属门窗工程专业承包企业资质；
（十六）预应力工程专业承包企业资质；
（十九）爆破与拆除工程专业承包企业资质；
（四十一）水工建筑物基础处理工程专业承包企业资质；
（四十五）堤防工程专业承包企业资质；
（四十六）水工大坝工程专业承包企业资质；
（四十七）水工隧洞工程专业承包企业资质；
（四十八）火电设备安装工程专业承包企业资质；
（五十一）炉窑工程专业承包企业资质；
（五十二）冶炼机电设备安装工程专业承包企业盗质；
（五十三）化工石油设备管道安装工程专业承包企业资质；
（五十四）管道工程专业承包企业资质；
（五十五）无损检测专业承包企业资质；
（五十七）城市轨道交通工程专业承包企业资质；
（五十九）体育场地设施工程专业承包企业资质；

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