通常情况下，婚前所购房屋被视为单独拥有者的私人财产，在夫妻离异之时，无需进行任何形式的分割处理。
然而，若该婚前房产在婚姻存续期间出现了双方共同偿还贷款的情形，那在这种情况之下，婚姻期间的贷款总额以及由此带来的增值部分将构成夫妻共同财产，另外一方也有权利主张对这部分资产进行公平合理的分割。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。