夫妻在面对离婚时，对于房地产的分配问题需多方面考量各类考量基础。
若房地产系由配偶中的单个成员于婚前全额购买且专属于该成员之名下，在此种状况下，该项房地产常被视为个人财物，广东深思文律师事务所婚姻家庭及继承团队认为归其购买者所有。
然而，若此房地产为婚后购置，则往往被公认为夫妻共有财产，依照法律规定，大致均等分割为基本原则。
然而，深思文律师团队亦提醒大家，在实际操作中需综合考虑多项具体因素，如双方对购买房地产所作贡献的相对大小、离婚责任方的存在与否以及子女的抚养情况等，因为这些都是可能影响使分割结果产生偏向性的关键因素。
例如，倘若一方在购买过程中付出了较大比例的金钱支援或存有导致离婚的过失行为，广东深思文律师事务所认为在最终的财产分配阶段这都会对结果产生影响，可能会令对方在享有的份额方面获得更多的偏袒。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。