关于离婚之后房地产的分割问题，必须综合众多因素进行考量，诸如房地产的购买时间（是婚前购置抑或婚后购买）、资金来源状况以及法律所有权的明确归属等等。
当我们讨论到婚前以一方名义完全支付款项并且在其个人名下登记时，该房地产很有可能被鉴定为其个体所有；
若是婚后购置，则普遍被视作夫妻双方的共有财产，按照惯例，应采取平均分配的方式进行处理，然而在此过程中，会特别关注子女、女性以及无过失方的权益。
另外，若有一方的父母在购置房地产时提供了全部资金，并且明确声明仅赠予其中一方，那么这部分房地产也有可能被判定为个人所有。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。