面对离婚过程中所涉及到的房产问题，尤其是当这些房产恰好处于待拆迁状态时，其处理方式往往相对比较繁琐和复杂。
首要任务便是确立房产所有权的归属权。
若涉案房产被认定为夫妻双方的共有资产，那么，该房产所产生的拆迁补偿款亦必然应当依据夫妻共同财产的相关规定予以公平分配；
然而，倘若该房产属于某一方在婚前所购置的个人财产，且在婚后并未发生任何形式的改建、扩建等能够导致房产价值增加的行为，那么，该房产在遭遇拆迁后所获得的拆迁补偿款便理应全数归属于房产的原始所有者。
当然，如果在婚后出现了由夫妻双方共同承担贷款还款责任等特殊情况，则必须结合各方面因素，全面衡量各方在此过程中的贡献程度，从而合理地进行分割。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。