在婚姻关系持续期间购置的房产，即便房屋所有权证书仅显示了其中一位所有者的姓名，此项资产往往仍被认定为夫妻共有财产。
在涉及离婚诉讼时，双方当事人有权自行商定该房产的最终归属问题；
倘若无法达成共识，法庭将依据法律的相关规定，秉持优先保护子女、女性以及权益不易受到侵害一方的利益原则，做出裁决。
而若该房产系在一方个人婚前购得并已登记在其名下的情况下，则这种情况下的房产通常被视为一方的个人财产。
然而，如果在婚后阶段存在由双方共同承担的贷款部分，那么对于这部分共同偿还的贷款及其所带来的增值部分，应当向另一方支付相应的补偿金。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。