在处理离婚房产变更问题时，具体的程序步骤如下所述：首先是协议离婚阶段，当事人须携带包括离婚协议书、离婚证、房屋所有权证、公民身份证件在内的全部所需资料，共同前往当地房地产行政管理部门进行变更手续的办理；
然后是法院判决离婚环节，如已取得具有法律效力的判决书或调解书，只需提交居留证明、房产复印件以及申请人本人申请人身份证明等文件，便可由申请人本人单独提出申请，进行房产变更登记的办理。
在此过程中，所有的流程都需要如实填写申请表格，并提交相应的材料，经过严格的审查和审批之后，方可顺利完成房产变更事宜。

《不动产登记暂行条例》第十四条
因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。
属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：
(一)尚未登记的不动产首次申请登记的；
(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的；
(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；
(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；
(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；
(六)申请更正登记或者异议登记的；
(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。