| 问题 | 香榭花都四期延期交房违约金怎么要 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若出现逾期交付房产之情形，应依据合约所载明的条款，向对方追讨相应的违约赔偿金。若并无相关规定，则需参照逾期期间内，由相关行业主管部门公开发布或具备资质的房地产评估机构所评定的同区域、同等条件下的同类房产租金标准来确定所需支付的赔偿金额。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
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