问题 | 遵义状元台延期交房可以赔偿吗 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
在房地产市场中,如果开发商未能按照预定时间交付房屋,则购房者有权依据相关法律法规向其索取违约赔偿。具体而言,当开发商逾期交房且经过催促后,若能在合理期限内予以交付,那么购房者将无法主张解除合同;但另一方面,他们仍可向开发商提出依照逾期天数支付违约金的赔偿诉求。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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