在离婚之后，若房产已成功办理了权属变更登记手续，确认该位当事人拥有房屋所有权且成为唯一的权利人，即意味着这套房产具备出售的法定条件。
但是，如在离婚协议中有特别约定或者存在特定的限制性条款如关于出售房产的制约性规定等情况，那么必须严格依照既定约定履行相关行为。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。