问题 | 离婚判决后房子过户的税费怎么算 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
在执行完离婚协议之后,关于房产过户所需支付的税费的计算方式颇为繁琐。
其中主要涉及的税费类别包含契税以及个人所得税等相关费用。 通常情况下,若离婚双方为夫妻关系并在此过程中办理房地产权属转移手续时,则通常可享有免除契税的优惠待遇。 然而,如若无法满足上述免税条件,那么契税的具体金额将依据所涉房屋的建筑面积及当地政府制定的相关税率政策来进行计算。 至于个人所得税部分,如该房产为家庭唯一住房并且购买时间已经超过特定年限,则有可能获得免征的优待。
法律依据:
《关于契税法实施后有关优惠政策衔接问题的公告》
一、夫妻因离婚分割共同财产发生土地、房屋权属变更的,免征契税。 |
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