假若在申请购房证明后不幸宣布离婚，那么首要的关注点便是购房契约的缔结状况及其房产支付方式等的一系列详细信息。
假如该房产系在婚姻关系持续期间购得，即便已经走向分手之路，根据相关法律法规，它通常仍旧被视为夫妻双方共有的财产资源，并有可能依据各方投入资金的比例以及对家庭共同利益所作出的贡献程度等多方面因素来进行合理的分配。
然而，倘若在开具购房证明之后，房产尚未完成购买或支付手续，那么离婚事件无疑将对未来的购房资格及贷款事宜产生深远的影响。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。