问题 | 离婚房屋过户费怎么算出来的钱 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
关于离婚后进行房屋过户所产生的相关税费问题,其实际数值将会依据诸多复杂多变的影响因素而有所差别。
大多数情况下,所牵涉到的税费种类主要包括契税、个人所得税和增值税等等。 特别指出的是,若属于夫妻间共同拥有的房产在离婚后进行更名过户手续,那么通常情况下并不需要支付契税这一项费用。 然而,如果双方并非夫妻关系,并且该房屋的持有年限尚未达到特定标准,那么就有可能需要按照规定缴纳相应的税费款项。 至于具体的费用计算方式,则主要取决于房屋本身的市场价值、所在地的税收政策以及房屋的持有年限等多个方面的因素。
法律依据:
《契税法》第三条
契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。 |
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