在处理离婚过程中涉及到的房产分配问题时，必须审慎地考虑诸多影响因素，例如购置房产的具体时间、资金的提供者以及房地产权证上的姓名等。
尤其值得注意的是，若该房产系在双方婚姻关系存续期间共同投资购买，那么通常情况下将被视为共同财产并进行平均分配。
然而，如果该房产为某一方在婚前单独购买并且登记在其个人名下，那么根据法律规定，该房产通常应归属该方所有，但是对于婚后共同偿还贷款以及相应增值部分，另一方则有权利提出补偿请求。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。