在常规情况下，离婚协议中所明确指明的房产所有权归属无疑具有有效性，然而同样需要满足特定的条件限制。
例如，该协议需经由双方真诚而自由地表达意愿，排除任何形式的欺诈行为或者胁迫影响；
此外，协议中的条款内容还不得有违法律法规所规定的强制性规定和要求等。
若上述所有条件均能得到满足，并且该协议已经过双方共同签署并确认，那么它便可被视为确定房产所有权归属的有效法律依据。
。

《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条
夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。