对于正在履行抵押借贷协议的房产在因离婚产生的财产分配问题上，司法程序通常需要综合考量各类相关因素，诸如当事人的自愿原则、购买房产时的出资金额、以及婚姻关系持续存在的期限等等。
若双方法律权限人达成共识，则可按照商定之方案执行财产分割事宜；
但若未能达成一致意见，则由法院依据法规与事实作出裁决，将所涉房产的所有权判给其中一方，由该方承担解决剩余债务及利息的责任，同时向另一方提供公平合理的经济补偿。
赔偿金额将会基于房产现行市值及已还贷总额等关键数据加以精确计算与评估。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。