当涉及到离婚时期房屋的财产分割问题时，需要综合考虑许多不同的要素，包括该套房产是在婚姻关系存续期间购置的，或是在结婚之前购买的；
关于购房款的资金来源以及产权归属等等。
在诸多复杂的情形中，如果夫妻双方在婚后共同承担了购置房产所需的费用，原则上应当按照平等的比例进行分配。
然而，如果某一方在婚前已经购买了房产，但是在婚后仍然与配偶共同偿还贷款，那么对于这部分共同偿还的贷款和由此产生的增值部分，应当给予另一方适当的经济补偿。
此外，如果夫妻之间育有子女，虽然这并不直接影响到房产的分割，但是在确定子女抚养权之后，需要充分考虑到抚养孩子的一方对住房的实际需求。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。