在面临离婚抉择之际，关于涉及房贷问题的房产处置问题，我们必须要从诸多方面全面衡量和考量。
倘若夫妻二人能就该问题达成共识，则可依照他们商议的结果，采取适当的手段化解争议。
例如，某一方有权获得房产的所有权，并承担起剩余房贷的偿还责任，同时向对方支付符合法律规定的相应金额作为经济补偿。
若是双方未能就此事项达成一致意见，那么法院通常会依据以下原则进行裁定：
首先要确定所涉房产究竟属于夫妻共同财产，抑或是个人所有资产。
若被裁定为共同财产，则会基于夫妻双方的居住状况、经济实力以及对家庭的贡献程度等多重因素，做出公平合理的判决，以决定房产的最终归属权。
而获得房产所有权的一方，将负责继续偿还剩余房贷，并向另一方支付相应的补偿金。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。