若夫妇二人欲将共有房产变更为单方专属财产，则需经过双方法律文书协议明确规定该房产的所有权归属其中一方，之后进行合法严谨的产权过户手续，将上述产权以之名登记于单方面户主之下。
如此一来，该房产便成功地由共有的婚姻家庭财产转变为了单方面私人财物的形式;
若婚后不幸面临离异境况，该房产也将毫无争议地回归至原拥有者的私有财产之中。

《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。