离婚时贷款购买的房屋可以按照以下方法进行分割：
1、变价分割，买卖共有房屋，卖房所得财产双方均分。
2、折价赔偿，即约定房屋归一方所有，另一方应按市场价格支付；
3、实物分割可以约定几层属于男方，几层属于女方。
如果是套房，可以约定男女一起使用。
只要共有财产的使用价值和具体用途不受影响，共有财产就可以实物分割。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；
协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。