名下有按揭房离婚的处理是：
1.婚后按揭购买的房产，属于夫妻共同财产，由夫妻双方自行协商分割事宜，或由人民法院根据财产的具体情况按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决；
2.婚前一方支付首付款，婚后共同还贷，房产原则上归属于支付首付款一方，婚后共有还贷部分和增值部分属于夫妻共同财产，由取得房产的一方给另一方折价。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。