第一，婚后由一方父母出资购买不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为一方的个人财产。
第二，婚后由一方父母出资，产权登记在另一方名下的，视为对夫妻双方的赠与，属于共同财产。
第三，若是双方父母出资购买的，登记在其中一方子女的名下，视为按份共有。

《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。