首先要明确：
房子购买的出资，和房产是谁的财产，并不是必然联系的。
通常我国法律认为，房屋属于谁的财产，要看房屋产权证上名字是谁，房子就是谁的。
婚姻家庭当中通常会有以下两种情况出现：
1、如果是婚前所购买的房子。
虽然是双方共同出资，但是以一方名字签订房屋买卖合同，法律上就认定是名义购买方一方的婚前财产，另外一方的出资是房产拥有方对于他的债务。
2、如果是在婚后所购买的房子，不管买房子的钱是谁出的钱，不管产权证是谁的名字，都认定为是夫妻共有财产。

《民法典》第1065条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。