协议离婚后办理房产证，具体步骤如下：离婚后，夫妻双方需一同前往房产交易中心。
带着之前准备好的离婚协议，这是明确房产归属等关键信息的重要文件；
还有离婚证，它能证明双方已正式解除婚姻关系；
以及身份证，用于身份的确认。
将这些相关证件提交给房产交易中心，中心会仔细审核所提交的材料，务必确认离婚协议的真实性与有效性，以保障后续办理的顺利进行。
接着，根据离婚协议中约定的房产归属等具体内容，开始进行产权变更登记。
如果房产存在贷款，那么必须先将贷款还清，并且解除抵押登记，这是办理过户的前提条件。
在办理整个过程中，往往会涉及到税费等相关问题。
比如，可能会有契税、印花税等，这些税费都需要按照国家的相关规定进行缴纳。
总之，协议离婚后办理房产证绝非一件简单的事，需要夫妻双方齐心协力、密切配合，严格按照法定程序逐步办理，只有这样，才能确保房产过户的合法性与准确性，让房产的归属得以明确和稳定。