问题 | 离婚房子如何过户给女方 |
分类 | 婚姻家庭-离婚 |
解答 |
律师解析:
夫妻在离婚之后,若决定将房屋过户至女方名下,通常需先行办理离婚析产手续方能实现。
若是通过协商达成离婚协议的情况,夫妇双方则应持有离婚协议书、离婚证以及房产证等相关文件资料,共同前往房地产管理部门申请办理相关过户手续; 而倘若由司法程序判定离婚者,男方或女方此时便须提交法院出具的已生效的判决书或调解书和房产证以备所需。 在此过程当中,可能还涉及到缴纳各类税费的环节,例如契税等等。 总的来说,整个流程较为繁琐,因此建议您事先做好充分的准备工作,包括收集并整理所有必要的文件资料,同时也请务必向当地的房地产管理部门详细了解并掌握具体的操作规程与要求。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。 |
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