离婚协议无疑可作为房产分割过程中的有效凭据。
离婚协议乃基于夫妻二人在完全自愿且不受任何外在压力影响之基础上共同商议并达成一致共识、关乎到离婚进程种种事宜的书面约定，其中自然涵盖了对不动产即房产进行分配的方式与细则。
只要该协议所体现出来的内容，确系由当事双方真诚信意地表达自身想法，并且其内容并未违反现行法定法规中的强制性规定，那么此份协议便将拥有无可争议的法律效力。
在后续涉及到房产所有权过户以及其他相关法律手续办理的过程中，离婚协议往往成为不可或缺的关键性依据和指导文件。

《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条
夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。