婚前购买的房产在离婚时怎么分配是根据实际情况来分配的：
（一)如果婚前买房是一方个人支付。
这种情形在法律上属于婚前个人财产，不属于夫妻共同财产，因此不能进行分割。
（二))一人支付首付婚后还贷。
在法律上有规定，婚前买房一方支付首付的，该首付部分属于个人财产，婚后还贷的部分属于共同财产，应当由夫妻共同分割。

《民法典》第一千零七十九条
夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；
如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。