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问题 物业公司起诉业主不交物业费法院支持吗
分类 房产纠纷-物业纠纷
解答
律师解析:
鉴于物业公司起诉业主拒付物业费的具体情况需要进行详细分析,因此法院对于这一问题的裁决结果也会因案而异。
若物业公司严格遵守合同规定,为业主提供了优质的服务,然而业主却以种种非正当理由拒绝支付相应的物业费,那么在这种情况下,法院往往会对物业公司的诉讼请求予以支持。
然而,倘若物业公司在提供服务过程中出现严重的质量问题,未能完全履行合同所约定的主要责任和义务,那么业主便可能拥有一定的抗辩理由,法院亦有可能根据实际情况,适当减轻业主应当承担的费用。
法律依据:
《物业管理条例》第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
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更新时间:2025/4/16 8:14:14