在涉及购房争议的司法程序中，如果被判定为存在欺诈行为，那么将适用三倍惩罚性赔偿这一基本原则。也就是说，购房者与出卖人在达成交易时，应按照彼此签署的房屋买卖合约，严格遵守并落实各自负担的责任和承诺。倘若其中任何一方不能依照契约条款真诚地完成自己的职责，反而导致另一方的人身安全或财产权益受到损害，那么在这种情况下，受害的一方有权利依据相关法律规定，向违约方追究其应当承担的法律责任。

《中华人民共和国消费者权益保护法》第五十五条经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍；增加赔偿的金额不足五百元的，为五百元。法律另有规定的，依照其规定。经营者明知商品或者服务存在缺陷，仍然向消费者提供，造成消费者或者其他受害人死亡或者健康严重损害的，受害人有权要求经营者依照本法第四十九条第五十一条等法律规定赔偿损失，并有权要求所受损失二倍以下的惩罚性赔偿。