| 问题 | 公寓五证不全能办按揭吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
众所周知，若某房地产开发项目的五项许可证书尚未齐全，则在此情况下签署的购房合同将难以得到法律层面的充分保障。同时，由于银行提供的抵押贷款服务仅针对合法合规的合同，因此此类五证尚不齐备的房地产项目将无法获得贷款批准。然而，关于五证并不齐全的房产是否能够申请到银行按揭贷款这一问题，部分银行可能会依据项目的潜在风险程度以及开发商的综合实力进行谨慎评估，并在特定条件下为其办理按揭手续。
法律依据：
《民法典》第六百六十七条【借款合同定义】借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
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