| 问题 | 业主可以拒交物业费的情形有什么 |
| 分类 | 房产纠纷-物业纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
物业管理公司若未能遵循物业服务协议中规定的责任和义务，例如未确保社区环境卫生整洁以及安全保障措施的完善等情况。
面临这种状况，业主具备拒绝支付协议中相关费用的合法权利，当然前提是公司的行为确实影响了服务的品质。 再者，有些物业管理公司在不经过正规流程的情况下，擅自扩张收费对象、提升收费标准甚至实施多重收费策略，尤其是未经授权便私自设立额外的收费细则，这些行为无疑严重侵害了业主的权益。
法律依据：
《物业管理条例》第四十条
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。 |
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