问题 | 物业起诉业主不交物业费需要什么证据 |
分类 | 房产纠纷-物业纠纷 |
解答 |
律师解析:
在物业公司向业主提出未支付物业费用的诉讼时,通常需要提供以下相关的证据:
首先是证明委托关系及服务内容的物业服务合同; 其次,对于所提供的各项服务都应具备相应的记录文件,如详细的物业巡视记录、全面的清洁服务报告以及详尽的设备维护记录等,以证明物业公司已经按照合同约定履行了其应尽的服务义务; 此外,还需提供关于拖欠费用的通知记录,例如书面通知或手机短信通知等,以证明物业公司已经采取了适当的措施来提醒和催促业主及时缴纳物业费用。
法律依据:
《物业管理条例》第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。 已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。 |
随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台,为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。