问题 | 跟物业没签有合同,可以不交物业费吗 |
分类 | 房产纠纷-物业纠纷 |
解答 |
律师解析:
在一般的情况下,未签署书面合同也无法免除支付物业费用的义务。
当物业管理公司为业主实际提供物业服务并且业主享受到相关权益后,即使并未签署书面协议,业主仍然需要履行支付费用的责任。 具体来说,物业服务内容可能涵盖了诸如社区的安全保卫工作、公共环境的日常清扫维护以及公共设施设备的保养维修等多项事项。 若业主无理地拒绝支付相关费用,物业管理公司有权依法采取必要手段进行追偿。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第九百四十四条
业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。 业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。 物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。 |
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