倘若物业未严格遵循物业管理协议内容，首先建议您尝试与该单位展开沟通交流，详细准确地列出其未能履行的职责项目，同时明确表达出您对问题尽快得到纠正的期望。
若经过多次有效沟通后问题依旧毫无改善，可考虑向所在小区的业主委员会如实反映情况。
在这一阶段中，业主委员会将承担起监督物业严格遵守协议规定的重要职责。
如若此类措施仍旧无法解决问题，您可用合理合法的方式，向当地的房地产行政主管部门递交书面投诉材料。
此外，为保障自己权益最大化，建议您保留好相关的证据资料，以便日后可能面临的法律诉讼之需，同时诉诸法律手段追究物业单位未能履行协议的法律责任。

《物业管理条例》第三十五条
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。