问题 | 对物业服务不满意,能否拒交物业费 |
分类 | 房产纠纷-物业纠纷 |
解答 |
律师解析:
对物业服务产生不满情绪也应按照规定缴纳相应的物业管理费,否则可能会面临来自物业公司针对未缴清物业服务费用的相关法律诉讼。
根据现行我国法律规定,若业主违反物业服务合同中对于支付期限的约定,未如约足额支付物业服务费用时,业主自治组织——业主委员会有责任进行敦促,并设定合理期限要求业主进行补交; 如果欠款情况持续存在且未得到解决,物业服务企业有权依法向当地人民法院提出起诉。
法律依据:
《民法典》第九百四十四条
业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。 业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。 物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。 |
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