在相关法律法规中，我们了解到，若车主将车辆停放于由小区物业公司统一管理的停车场内，然而不幸发生被盗或者遭到实际破损情况，那么在此种情况下，若物业公司能够提供有效证据，确认此受损失为车辆自身故障或由于消费者自身过失导致的，则物业公司无需进行任何赔偿；
反之，倘若物业公司未能提供如此有力的证据，那么他们便需要作为有偿的保管人来承担相应的民事赔偿责任。
在另外一种情况下，假如车主并未将爱车停放在由物业公司统一管理的停车场之内，那么在此前提之下，物业公司作为保管人，在保管过程当中应负起保护车辆安全的职责。
如在这期间，因为保管人保管不当而引发的对保管物的全损、毁灭等问题，保管人应当负担起损害赔偿的责任。
但是，在此情形下，如果保管行为属于无偿进行，并且保管人能够证实他自身并未存在严重过失时，那么保管人便无需承担损害赔偿责任。

《民法典》第八百九十七条
保管期内，因保管人保管不善造成保管物毁损、灭失的，保管人应当承担赔偿责任。但是，无偿保管人证明自己没有故意或者重大过失的，不承担赔偿责任。